房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是漳州同一家银行,按揭房产贷款,商住房子抵押大额贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,企业房本抵押教育贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
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1、漳州个人房屋借款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋借款房屋权证明.
2、不是抵押本人的漳州房屋借款,而是以他人房屋做抵押,还需提供房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意房屋抵押借款的书面证明等材料.
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1、已办理漳州房产证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、漳州抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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2.漳州房子贷款门槛较低：只需房子贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.商品房产抵押资金周转贷款,分期现房抵押大额消费贷款,集体房屋抵押经营贷款,商住住宅抵押出国留学贷款,分期房本抵押出国留学贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房子贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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